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        綠地底價3.98億收攬佛山西江新城明湖公園旁一宗宅地,規劃體量超20萬㎡

        2019年07月17日 02:35來源:未知手機版

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        據土地情報數據監測顯示,7月9日,佛山市2宗綜合用地(含住宅)出讓,總出讓面積173519.29㎡,總規劃建筑面積553505.86㎡,起始總價137173.1萬元。

        今日佛山西江新城2宗地塊出讓,綠地底價摘得高明區西江新城蘇河路以東、濱湖路以北地塊,另一宗地塊終止出讓。

        據中指地主提供地塊可研報告顯示,今日出讓2宗地塊均位于佛山市西江新城板塊,該板塊屬于新興板塊,近億年內,地塊周邊3公里范圍內成交一宅一商地塊,當前區域內在售或待售項目有翡翠西江、保利玥府、美的明湖、碧桂園·聯豐天匯灣等,當前售價1W-1.26W元/㎡不等。

        地塊編號TD2019(GM)WP0002

        最終,由佛山市麗雅翠湖尚筑房地產開發有限公司(綠地)底價摘得。

        土地位置山市高明區西江新城蘇河路以東、濱湖路以北。用地性質為綜合用地(含住宅),總用地面積51336.2㎡, 規劃建筑面積205858.16㎡,容積率1.0<容積率≤4.01,出讓年限城鎮住宅用地70年,商服用地40年,起始價39832.1萬元, 起始樓面價1934.93元/㎡。

        據出讓文件顯示,該地塊拍賣出讓設定最高限制地價314960萬元(折合地面地價約4090.38萬元/畝,樓面地價約15300元/平方米),當土地競買價格達到價314960萬元(或當前報價增加一個增價幅度后會超過價314960萬元)時,競價方式轉為向上競自持70年的可建計容租賃住房建筑面積(上限為82343.26平方米),每次面積增加幅度為500平方米或500平方米的整數倍,報出面積最先達到上限82343.26平方米的為競得人,最高限制地價確定為成交價格。

        地塊編號TD2019(GM)WP0001

        因西江新城供地計劃調整,現終止位于佛山市高明區西江新城荷富路以西、明湖南路以北地塊出讓。

        土地位置佛山市高明區西江新城荷富路以西、明湖南路以北。用地性質為綜合用地(含住宅),總用地面積122183.09㎡, 規劃建筑面積347647.7㎡,容積率A區:1.0<容積率≤3.4B區:1.0<容積率≤2.4,出讓年限城鎮住宅用地70年,商服用地40年,起始價97341萬元, 起始樓面價2799.99元/㎡。

        土地情報·

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